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Protecciones para terminos de pago

Usa reglas del lugar de trabajo para crear depositos, calendarios de pago y terminos de estimado mas seguros.

Que hace el motor de reglas

Los terminos de pago comienzan con la plantilla preferida del contratista, pero el motor de reglas revisa el trabajo especifico antes de guardar o enviar el estimado. Puede reducir un deposito inicial, conservar un calendario de pagos completo y agregar el aviso aplicable a la vista del estimado para el cliente.

El motor es una ayuda de cumplimiento, no asesoria legal. El contratista sigue siendo responsable de confirmar que su contrato, licencia, calendario de pagos y alcance cumplan los requisitos aplicables.

Usa la ubicacion del trabajo

En la seccion Terminos de pago del estimado, ingresa el pais, estado o provincia y tipo de propiedad del lugar de trabajo. Es la propiedad donde se realizara el trabajo.

El motor no usa la direccion del negocio del contratista ni la direccion de facturacion del cliente para decidir la proteccion de deposito.

Usa Detalles de la regla y materiales que califican cuando el tipo de contrato, un proyecto de piscina/spa o materiales especiales que califican afecten la regla disponible.

Como cambia los terminos una proteccion

Cuando aplica una regla estatal configurada, CrafterOps:

Calcula el deposito inicial maximo permitido con el precio actual del contrato.
Limita a ese monto los hitos que vencen al aprobar.
Mueve el monto restante a un hito posterior cuando el calendario original suma 100%.
Vuelve a revisar el limite en cada estimado guardado y en una propuesta cuyos extras seleccionados cambian el total.
Muestra la copia de la regla y el aviso de pago aplicable en la vista del estimado para el cliente.

Para trabajo residencial en California, la vista incluye el aviso requerido de anticipo y el aviso de pagos por avance. Los pagos por avance deben estar ligados a trabajo terminado o materiales entregados.

Protecciones estatales configuradas

El conjunto inicial de reglas cubre estos contextos residenciales:

California: el menor entre 10% del precio del contrato o $1,000.
Maine: un tercio del precio del contrato para contratos cubiertos de construccion residencial mayores de $3,000.
Maryland: un tercio del precio del contrato; no cobres antes de firmar el contrato escrito.
Massachusetts: un tercio del precio del contrato o materiales especiales documentados que califican, lo que sea mayor.
Ohio: 10% para contratos residenciales cubiertos de precio fijo mayores de $25,000.
Pensilvania: para proyectos cubiertos mayores de $5,000, un tercio del precio del contrato mas materiales especiales documentados.
Tennessee: un tercio del precio del contrato para trabajo cubierto de mejoras del hogar.
Nevada: el menor entre 10% del precio del contrato o $1,000 para trabajo residencial de piscina o spa.

Las reglas solo se evaluan cuando coincide el contexto del trabajo. Un proyecto comercial, una ubicacion incompleta o un estado sin regla configurada no recibe un limite estatal de CrafterOps.

Excepciones y revision

Algunas leyes incluyen excepciones para fianzas que califican, renuncias por escrito, acuerdos de costo mas margen, materiales especiales o una definicion especifica del proyecto. CrafterOps calcula las excepciones que captura de forma explicita, como materiales especiales que califican en Massachusetts y Pensilvania.

Cuando el estimado identifica una excepcion que no se modela automaticamente, revisala con los registros del contratista y asesoria legal antes de usarla. No cambies el nombre de un cobro previo al trabajo a movilizacion, materiales u otro cargo para evitar una regla de deposito.

Versiones oficiales del estimado

Cuando un estimado se envia oficialmente, sus terminos de pago, copia de la regla, calendario calculado y avisos visibles al cliente se guardan con esa revision. Los cambios posteriores crean una revision de trabajo; no cambian silenciosamente lo que recibio el cliente.